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重庆江北专业从事房屋抵押贷款咨询服务的机构,专业为重庆江北地区的客户提供企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款.重庆江北房屋抵押贷款公司,帮客户解决资金难题.
住房购买合同抵押借款,公司房子购买合同抵押借钱,抵押房产银行生活支出贷款,抵押农村房贷款不押房,工薪贷款等住房抵押借款需要什么条件
抵押借款人要具备的条件:
1、首先,具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、其次,重庆江北有固定的住所;
3、重庆有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力;
4、愿意并能够提供借款人认可的重庆住房抵押;
5、重庆住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,没有做任何其他抵押;
7、房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说,办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的住房收不回
来,要保障好自己的利益。做到谨慎借款,拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
随着人们的经济水平的上升,贷款也成了主要的消费方式之一。而房本抵押借钱,个人抵押房屋贷款,抵押房子购买合同大额借钱,抵押房屋银行借钱不押房,名贵酒典当借款等房产抵押贷款,能贷到大额资金,解决很多情况下的用钱需求。那么来了解下房产抵押贷款的优势有以下几点:
1、房产抵押贷款利率相对较低
由于借款人提供了重庆江北房产做抵押,银行所要承担的风险固然也下降了不少,重庆江北贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率;
2、房产抵押贷款期限较长
跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,重庆江北房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉,用重庆江北房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年,授信期限和个人资质也有关系;
3、房产抵押贷款额度较高
无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右,但重庆江北房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成左右,一般五成左右,可以解决借款人要大额贷款的困难。
4、房产抵押贷款审批率相对高
将重庆江北房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,正因如此,在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
房产抵押贷款有着其他贷款没有的优势,尤其是对于那些需要大额资金的人来说,房产抵押贷款是最好的选择,也成为越来越多人贷款的首选。最后还是要提醒各位借款人,不管最后你选择的是哪种方式的贷款,但一定要记得按时还款,不要逾期哦。
5、房产抵押贷款的业务有很多
房本抵押借钱,个人抵押房屋贷款,抵押房子购买合同大额借钱,抵押房屋银行借钱不押房,名贵酒典当借款等
6、房产抵押贷款还款方式多元
等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等
住房抵押借款,房子抵押借钱,公司抵押房子机构借钱,抵押房屋机构应急借钱,抵押全款房借款不押房,典当贵重礼品借钱等怎么办理呢?
1、重庆江北客户提出住房抵押借款申请:客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交住房抵押相关资料;
2、签订重庆江北住房抵押合同:银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订住房抵押合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等
3、发放抵押借款:经重庆江北银行审批同意发放的借款,办妥所有手续后,银行按住房抵押合同约定以转账方式直接划入住房经销商的账户;
4、按期还款:借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还借款本息;
5、借款结清:在借款到期日(一次性还本付息类)或借款最后一期(分期偿还类)结清借款。
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